Как взять кредит на строительство

Согласно народной мудрости, долгом каждого мужчины, помимо посадки дерева и воспитания сына, является строительство дома. Именно в этом пункте и кроются все трудности настоящего мужчины, ведь строительство дома - дело кропотливое и требует огромного количества времени, денег и сил. При отсутствии солидных сбережений и наличии желания несмотря ни на что жить в своём собственном доме, встаёт вопрос, как же осуществить эту мечту? В данном случае одним из выходов будет рассмотреть вариант строительства дома в долг.

Однако, всё не так просто, как может показаться на первый взгляд. Ипотечный кредит является одним из самых сложных видов займа и имеет целый ряд нюансов. Вам понадобятся силы для сбора всей необходимой документации, а также терпение, так как выплачивать этот кредит придётся несколько лет. Итак, если Вы всё же решили выбрать для себя именно этот путь, мы постараемся в этой статье максимально раскрыть данную тему с тем, чтобы оградить Вас от лишних трудностей.

Прежде всего, для получения положительного ответа на кредитную заявку, Вам понадобится предоставить банку гарантию возврата. Как правило, при покупке дома, этот же дом может стать залогом. Но в нашем случае мы рассматриваем вариант строительства дома в кредит. А раз нет дома, то нет и залога. В этом случае Вам будет нужно найти различные залоговые варианты. К сожалению, банк не сможет выдать кредит, составляющий более 75ти процентов от общей стоимости земли, а на строительство дома денег потребуется гораздо больше.

Залоговое имущество

В качестве залога может выступать только подтверждённое соответствующими документами, собственное имущество заёмщика. Обратите внимание на то, что получить кредит в банке одновременно и на землю, и на строительство не представится возможным. Если Вы решили брать кредит на строительство дома, то будьте готовы к тому, что землю Вам придётся покупать за собственные средства. Будьте готовы к тому, что чужое имущество банк не примет в качестве залога. И проконсультируйтесь с адвокатом!

Если участок у Вас уже есть, то можно брать сумму, которую Вам выделят в банке и начинать строительство. Не расстраивайтесь, что денег изначально получится не так уж и много. Их точно хватит на закладку фундамента, а после этого можно подать заявку на переоценку участка. После того, как участок будет переоценен, банк выдаст Вам разницу между старой и новой суммой и Вы сможете продолжить строительство.

Интересное за неделю

• Создана вакцина против пневмонии, убивающей миллионы людей в год
• Лекарство от рака, космический кофе и другие новости высоких технологий
• Наша галактика оказалась совсем не плоским диском, как считалось ранее
• Вечный «мотор»: энергию сердца можно использовать для подзарядки кардиостимуляторов

Подпишитесь на новости

Чтобы всегда быть в курсе наших новостей
и обзоров - просто подпишитесь на нашу
рассылку новостей.